Заготовка древесины только на основании договора купли-продажи

Правительством Кировской области принято постановление о внесении изменений в постановление «Об утверждении Порядка заключения гражданами договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд». Порядок заключения гражданами договора купли-продажи древесины для собственных нужд попросили разъяснить главного специалиста-эксперта лесного отдела Фаленского лесничества департамента лесного хозяйства Кировской области Т.Г. Попову.

-Татьяна Геннадьевна, разъясните, на какие цели может быть выделена древесина согласно договора купли-продажи?

-Древесина может быть выделена на строительство, ремонт или реконструкцию жилого дома, для строительства хозяйственных построек и для отопления жилых домов.

-С чего, согласно внесенным изменениям в постановление о купле-продаже лесных насаждений, необходимо начинать?

-Пришедший к нам в лесной отдел, подает свое личное заявление в письменной форме о заключении договора купли-продажи древесины для собственных нужд. В заявлении указываются все паспортные данные (имя, отчество, фамилия, дата рождения, адрес места жительства, номер документа, удостоверяющего личность), а также цель заготовки. Указывается наименование лесничества, в границах которого предполагается осуществить заготовку, требуемый объем древесины и ее качественные показатели. Но я бы сказала, что это не начало действий, а их завершение, так как к заявлению необходимо приложить ещё и другие документы.

-Давайте разбираться. Предположим, древесина требуется для строительства нового жилого дома. Какие документы прилагаются к заявлению о заключении договора купли-продажи?

-Оригинал и копия разрешения на строительство жилого дома, которые выданы органам местного самоуправления по месту нахождения участка, где предполагается строительство индивидуального жилого дома. Документ выдается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

-А если древесина нужна для ремонта или реконструкции индивидуального жилого дома или жилого помещения в деревянном многоквартирном доме?

-В данном случае к заявлению прилагаются оригинал и копия правоустанавливающих документов на жилое помещение, акт обследования жилищной комиссией муниципального образования, который подтверждает необходимость проведения ремонта или реконструкции и необходимый объем древесины.

-Хорошо, а если древесина нужна для строительства хозяйственных построек?

-Кроме заявления, необходимы оригинал и копия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, или иные документы, которые подтверждают право пользования, владения земельным участком, где предполагается возведение хозпостроек.

-Ну а для заготовки дров что требуется?

-Если древесина нужна для отопления, к заявлению прилагается справка органа местного самоуправления городского, сельского поселения с указанием фамилий, имен, отчеств, паспортных данных всех членов семьи, проживающих в жилом доме. Необходимо и подтверждение печного отопления.

-А если, например, дом или хозпостройки уничтожены ураганом или сгорели, что в этом случае надо доказывать, какие справки собирать?

-К заявлению на цели строительства и ремонт индивидуального жилого дома, хозпостроек прилагается дополнительно справка соответствующего уполномоченного органа по чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, которая подтверждает факт возникновения обстоятельств природного либо техногенного характера. Если дом или хозпостройки повреждены или сгорели в результате пожара, - справка органа госпожнадзора.

-Как долго рассматриваются документы?

-Заявление и прилагаемые к нему документы рассматриваются лесным отделом в течение 30 календарных дней с даты их получения. По результатам рассмотрения заключается договор купли-продажи. Об этом заявитель уведомляется.

-А может быть заявление возвращено?

-Заявление может быть возвращено на следующих основаниях: если объемы древесины, заявленные к заготовке, превышают нормативы, установленные Законом Кировской области; если в указанном заявителем лесничестве отсутствует достаточное для заготовки количество древесины с требуемыми качественными показателями. (Например, требуется деловая древесина, а имеется делянка только лиственных пород); если цель заготовки не соответствует Закону Кировской области, и если нарушены требования при подаче заявления и прилагаемых к нему документов.

-Предусмотрена ли ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи древесины?

-Да, обе стороны несут ответственность в соответствии с Гражданским, лесным законодательствами и договором купли-продажи. А все возникающие споры при заключении, исполнении, изменении и расторжении договора купли-продажи разрешаются в судебном порядке.