О жилищно-коммунальном хозяйстве мы вспоминаем, как правило, тогда, когда возникают аварийные ситуации

Главное - есть взаимопонимание

О  жилищно-коммунальном хозяйстве мы вспоминаем, как правило, тогда, когда возникают  аварийные ситуации с обеспечением   жилья теплом, или водой. Кто-то  эти проблемы решает и сам, но большинство все-таки обращается за помощью к нашим коммунальщикам. И может не всегда  быстро они  помогут решить проблему, но все что в их силах они постараются сделать. Проблема ведь заключается еще и в том, что очень долгое время  этой сфере  уделялось очень мало внимания со стороны властей разного уровня и лишь в последние годы начали работать различные программы, которые помогают коммунальному хозяйству  стабилизировать свое положение. Более плотно стала сотрудничать с  этой сферой  и районная  власть. Вот и последняя наша встреча с директором ООО УК  «ЖКХ Фаленского района» В.В.Устиновым состоялась в кабинете главы района В.Е.Лыскова. Также в ней принял участие и глава администрации района С.В.Комарицын. Что доказывало – то, как живет и работает сфера ЖКХ им небезразлично.

Разговор начала с вопроса  ставшего уже традиционным, о количестве утечек, ведь их число еще несколько лет назад доходило до  60. Оказывается, на момент встречи их было всего  три-четыре,  не устранены они  из-за определенных сложностей, либо находятся в недоступных местах, либо мешают промерзлости. Естественно, что с наступлением тепла и эти утечки будут устранены.  Продолжая разговор, поинтересовалась итогами работы за прошлый год, ну и конечно тем, что организация планирует сделать в  2012 году. Несмотря на то, что проблем  в ЖКХ меньше не становится, они пытаются не только латать старые водопроводные сети, но и прокладывать новые. В 2011 году было  за счет собственных средств  заменено 500 метров водопроводных сетей, участками от 20 до 200 метров по улицам Мопра, Красноармейская, Колхозная, Фабричная. Кстати, администрация городского поселения ежегодно закладывает в бюджет средства на замену одного километра водопроводной сети. Так что водопровод обновляется, хотя может и не такими темпами как того хотелось бы.

Так же в прошлом году на собственные средства были заменены два участка теплотрассы в обход старого здания северной котельной и к зданию «Почты России» общей протяженностью 150 метров на сумму 101 тыс. рублей. Приобретены два дымососа стоимостью 33 тыс. рублей. Совместно с городским поселением установлен новый узел учета газа в центральную котельную  за 170 тыс. рублей. Из бюджета Фаленского района было выделено около 800 тыс. рублей, на которые были приобретены два котла для  котельных Поломской и Малаховской школ, произвели замену теплотрасс длиной 50 метров в Малахоской школе и детском саду с.Талица. Кстати, В.В.Устинов поделился хорошей новостью, наконец- то  их организация получила лицензию на водопользование на все 16 башен. Эту проблему решали не один год, теперь документ получен.

В 2012 году планируется провести ремонт наружных сетей теплоснабжения в п.Фаленки от центральной котельной до РПС  стоимость которого 1899 тыс. рублей. Необходимо заменить котел в Святицкой школе. А также смонтировать теплотрассу длиной 100 метров взамен пришедшей в негодность в п.Октябрьский. Также запланировано принять участие в конкурсе по энергосбережению для приобретения двух газовых горелок. Конечно, запланировать можно  и нужно много чего, но на все нужны средства, а с ними большая проблема. И даже при поддержке районной и поселковой администраций, финансирования все равно не хватает. И здесь зачастую тормозит решение некоторых вопросов задолженность населения по платежам за предоставленные коммунальным хозяйством услуги. Так на 1 января 2012 года дебиторская задолженность населения  по ООО УК «ЖКХ Фаленского района» составила 306 тыс. рублей, а по ООО «Водоканал» - 351 тыс. рублей. Подан 161 судебный иск о погашении задолженности на сумму 419 тыс. рублей, из них взыскано 353 тыс. рублей. Конечно, обращение в суд, это уже крайняя мера, но на нее приходится идти, ведь организация услуги предоставила, поэтому имеет полное право получить за них денежки. Но видимо не все это понимают.

Работать в сфере коммунального хозяйства очень непросто, а уж руководить этой сферой еще сложнее. Что же помогает работать руководителю, а что мешает ? Виталий Викторович, не задумываясь, ответил, что очень помогает в работе взаимопонимание с администрацией района и очень плотное сотрудничество с городским поселением.  Ну и конечно помогает надежная команда квалифицированных специалистов среди ИТР. Похвалы достойны все, но здесь  В.В.Устинов особо отметил  инженера ООО «Водоканал» Ю.В.Ипатова. « Терпению Юрия Вячеславовича можно только удивляться,  сколько  ему приходиться выслушивать негативных речей  слов не  хватит передать,- отметил Виталий Викторович, -  Ну и конечно нельзя не отметить то, что Ю.В.Ипатов всегда владеет ситуацией и уже хорошо знает практически всю структуру водяных сетей, что очень важно».

 А мешает работе – сырое законодательство. Зачастую выходит так, что какое-то постановление принято, а механизма его работы нет, и в результате  организация  оказывается в затруднительном положении.  Создает своеобразные препоны и недостаточная  разъяснительная работа с населением. И здесь нельзя было не согласиться с руководителем. Ведь  если бы коммунальщики обращались к населению  через газету с разъяснением той или иной ситуации, то многих неприятных конфликтных ситуаций можно было избежать. Продолжил эту тему и В.Е.Лысков, подняв проблему с обслуживанием многоквартирных домов. Он обратил внимание на то, что учитывая многочисленные обращения граждан, проживающих в многоквартирных домах по вопросам обслуживания инженерных сетей, которые ветшают год от года, и мест общего пользования, жизнь подводит к тому, что надо создавать управляющую кампанию. И естественно кому еще этим заниматься, как не коммунальщикам. Продолжая развивать тему, Владимир Евгеньевич отметил, что проблем для предоставления качественных коммунальных услуг еще много, но возможности  для их решения есть. Это и  включение в различные программы, и совместные усилия  районной и  поселковой администраций, и увеличение процента софинансирования  районного и поселкового бюджетов и населения. Все это даст возможность двигаться дальше. Главное есть понимание для достижения общей цели.