Информация для собственников земельных участков.

В связи с поступающими вопросами от физических лиц Межрайонная ИФНС России № 7 по Кировской области разъясняет порядок исчисления земельного налога физическим лицам.

   Согласно п. 1 ст. 388 гл. 31 НК РФ «Земельный налог» плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

   Земельный налог исчисляется от кадастровой стоимости участка, который признан объектом налогообложения.Сведения о кадастровой стоимости земельных участков размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет и поступают в налоговые органы из Земельной кадастровой палаты по Кировской области и из регистрационной палаты.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение года, а также в случае перевода из одной категории в другую, кадастровая стоимость земельного участка будет пересчитываться для исчисления земельного налога в следующем году.

Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог по итогам года на основании налогового уведомления за 2012 год не позднее 1 ноября 2013 года.

По земельному налогу нет 100% льготы у физических лиц, т.е. отсутствуют лица полностью освобожденные от уплаты данного вида налога.

Существует понятие «не облагаемая налогом сумма в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика».

В соответствии с п. 5 ст. 391 НК налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, ряду категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с ЗакономРоссийской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Уважаемые налогоплательщики! Обращаем Ваше внимание, что по выше указанным категориям налогоплательщиков в едином налоговом уведомлении в Разделе 2. Расчет (перерасчет) земельного налога необлагаемая налогом сумма указывается в графе 6.

Для того, чтобы подтвердить право на льготу по земельному налогу необходимо представить в налоговый орган следующие документы:

– документы, удостоверяющие право собственности, владения и пользования земельным участком;

– документы, подтверждающие право на льготы (удостоверение или справка инвалида, удостоверение участника ВОВ, удостоверение участника ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и т.п.)

Все документы предоставляются физическими лицами в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в течение 30 дней с момента возникновения права на льготы.

Льготы для пенсионеров и ветеранов труда согласно действующему законодательству по земельному налогу не предусмотрены.